Mô tả công việc
1. 到租賃地點拍攝房屋室內照片。
2. 依社宅規定,至出租屋內放滅火器、並確認偵煙器是否正常。
3. 收取租客和房東的資料,已進行審核。
4. 案件帶看。
5.協助公證處簽租賃合約
87年次的小霆,才26歲,剛進來公司的時候,有一次電話值班,接到一位房東主動打電話進來,說他有30幾間套房想要轉入社會住宅包租代管業來幫他管理。
因為租客的人數太多,他實在無暇管理。
於是小霆在短短一個月內,與租客收集好資料,全數轉入社會住宅,不只幫房東解決管理問題,並協助房東每年申請30幾萬的修繕補助,還幫租客每月申請租屋補助。小霆覺得這份工作不僅賺到錢,也算是一份服務社會的工作,幫人幫己,樂在工作~
來公司短短6個月期間,出租累計近50戶,現在每個月穩穩的領5-8萬,就算有4個月去當兵,沒有成交,之前所稱交的50件管理獎金依然可以月月領,他非常開心,說這個工作真的太棒了,是他夢想的工作,可以沒有後顧之憂的一直做到退休。
歡迎社會新鮮人加入社會住宅包租代管行列~
這是一個具有挑戰性和發展前景的職業。
包租代管行業,只要成功簽下一個租賃案件,就可以領取1次媒合獎金+12個月的管理費獎金,當成交越多案件,一直累計,一年之後就可以穩穩地坐領7萬~15萬,源源不絕。
讓你可以越做越輕鬆,每月穩穩的領被動收入,做越久,領的越多,就跟公務員一樣穩定的鐵飯碗
你想和小霆一樣嗎?讓自己有穩定且源源不絕的高收入
歡迎希望加入我們的團隊,請將您的履歷表給我們。我們期待與您合作,共創未來
Số lượng tuyển dụng
1~3人
Trình độ học vấn
高中(職)以下以上
Giờ làm việc
日班
Chế độ nghỉ
依公司規定
Loại công việc
Marketing Assistant
Real Estate/Shopping Mall Development Staff
Channel Development Specialist
桃園市桃園區
不動產經營業
社會住宅包租代管,已成為我國協助弱勢族群,取得適宜居住環境的重要途徑。儘管政府已大量興建社會住宅,但單靠政府所興建的數量,遠遠無法達到目前市場的租屋需求量,因此,借助現有租屋市場上的物件,作為社會住宅是再好不過了。
桃園市是全國社會住宅包租代管執行成效最佳的城市,相對的桃園市非自用住宅屋主,手上仍有許多空屋或未出租的住宅,可以加入社會住宅包租代管行列。
團隊宗旨是「珍惜所託、圓滿服務」,且我們有優於市場其他同業的經營與服務方式,因而能在市場上發光發熱,經營至今頗受房東的愛戴。
【好室瑞德資產管理股份有限公司】專注買賣、租屋、代管服務,公司秉持著永續經營的理念,帶領團隊共同成長,讓客戶感受到專業服務與信賴,為提供客戶全方位、有效率的服務,團隊秉持【專業、用心、精緻服務】,用【買賣、代租、管理】不同方式活化客戶資產,精緻服務讓我們的朋友們能無後顧之憂安心託付。
★房屋租賃:不動產事業經驗,長期經營地方租屋、租客多、出租快,幫屋主快速找到租客、嚴選租客,幫房客介紹溫暖用心的好房東,將提供大家快速專業的租屋服務,好室瑞德團隊為您覓得臨時避風港
★包租代管 :不動產買賣、租屋經驗,進而幫屋主管理房屋事項,從委託、評估、清潔、整理、修繕、收租、租後服務,提供全方位服務,大家專業且深入的不動產經紀服務,好室瑞德團隊為您管好您的家。
★加入社會住宅的好處,不只租客可以得到補助,房東更可以省稅+補助
#如果你是房東,加入社會住宅包租包管可以獲得……
●三稅減免
1.租賃所得稅減免-
享有每月租金免稅額15000元
可扣除必要費用由原來43%,優惠調整為60%。
例1:租金16000-免稅額15000×12個月=12000元
12000元-可扣除必要費用60%=4800元
4800元×假設個人所得稅率12%=應繳租賃所得為576元。
例2:未加入社會住宅的房東租賃所得計算如下:
租金16000×12個月=19.2萬
19.2萬-必要費用43%=109440元
109440元×假設個人所得稅率12%=應繳租賃所得為13133元。
有加入社宅繳576元
未加入社宅繳13133元
相差22倍。
2.房屋稅同自用稅率
3.地價稅同自用稅率
●三費補助
1.政府每年補助房屋修繕1萬元
2.公證費最高補助3000元
3.房屋火險+地震險+跌價險,每年補助3500元
●免費三年服務
1.加入社會住宅免仲介服務費
2.代理房東招租.簽約.收租金
3.協助住宅修繕及補助申請。
這麼多的好處,身為房東的你,一定要知道,千萬不要讓自己權利睡著了~
想做業務又怕沒經驗?擔心每個月從0開始嗎?別擔心!
本公司熱忱歡迎:有幹勁、想衝刺,沒本錢的年輕人
社會住宅月月有管理費獎金可以領,做越多,每月累計上去,像複利一樣的獎金,讓你每月不用擔心獎金歸零,努力一段時間,你會發現,獎金是源源不斷的一直領下去。
機會永遠只會給:
想要快速成功!而且一定要成功的優秀人才!!!
【 我們敢對你保證,只要您準備好- 無誠勿試】
工作內容:
1. 房屋包租代管/代租(合法包租代管業者)
2. 社會住宅包租代管計畫(桃園第四期專辦廠商)
3. 房屋仲介買賣(合法經紀業者)
4. 店面租賃/頂讓/買賣
5. 不動產資產管理活化
6. 不動產行情評估