社會住宅包租代管，已成為我國協助弱勢族群，取得適宜居住環境的重要途徑。儘管政府已大量興建社會住宅，但單靠政府所興建的數量，遠遠無法達到目前市場的租屋需求量，因此，借助現有租屋市場上的物件，作為社會住宅是再好不過了。 桃園市是全國社會住宅包租代管執行成效最佳的城市，相對的桃園市非自用住宅屋主，手上仍有許多空屋或未出租的住宅，可以加入社會住宅包租代管行列。 團隊宗旨是「珍惜所託、圓滿服務」，且我們有優於市場其他同業的經營與服務方式，因而能在市場上發光發熱，經營至今頗受房東的愛戴。 【好室瑞德資產管理股份有限公司】專注買賣、租屋、代管服務，公司秉持著永續經營的理念，帶領團隊共同成長，讓客戶感受到專業服務與信賴，為提供客戶全方位、有效率的服務，團隊秉持【專業、用心、精緻服務】，用【買賣、代租、管理】不同方式活化客戶資產，精緻服務讓我們的朋友們能無後顧之憂安心託付。 ★房屋租賃：不動產事業經驗，長期經營地方租屋、租客多、出租快，幫屋主快速找到租客、嚴選租客，幫房客介紹溫暖用心的好房東，將提供大家快速專業的租屋服務，好室瑞德團隊為您覓得臨時避風港 ★包租代管 ：不動產買賣、租屋經驗，進而幫屋主管理房屋事項，從委託、評估、清潔、整理、修繕、收租、租後服務，提供全方位服務，大家專業且深入的不動產經紀服務，好室瑞德團隊為您管好您的家。 ★加入社會住宅的好處，不只租客可以得到補助，房東更可以省稅+補助 #如果你是房東，加入社會住宅包租包管可以獲得…… ●三稅減免 1.租賃所得稅減免- 享有每月租金免稅額15000元 可扣除必要費用由原來43％，優惠調整為60％。 例1:租金16000-免稅額15000×12個月=12000元 12000元-可扣除必要費用60％=4800元 4800元×假設個人所得稅率12％=應繳租賃所得為576元。 例2:未加入社會住宅的房東租賃所得計算如下: 租金16000×12個月=19.2萬 19.2萬-必要費用43％=109440元 109440元×假設個人所得稅率12％=應繳租賃所得為13133元。 有加入社宅繳576元 未加入社宅繳13133元 相差22倍。 2.房屋稅同自用稅率 3.地價稅同自用稅率 ●三費補助 1.政府每年補助房屋修繕1萬元 2.公證費最高補助3000元 3.房屋火險+地震險+跌價險，每年補助3500元 ●免費三年服務 1.加入社會住宅免仲介服務費 2.代理房東招租.簽約.收租金 3.協助住宅修繕及補助申請。 這麼多的好處，身為房東的你，一定要知道，千萬不要讓自己權利睡著了~ 想做業務又怕沒經驗？擔心每個月從0開始嗎?別擔心！ 本公司熱忱歡迎：有幹勁、想衝刺，沒本錢的年輕人 社會住宅月月有管理費獎金可以領，做越多，每月累計上去，像複利一樣的獎金，讓你每月不用擔心獎金歸零，努力一段時間，你會發現，獎金是源源不斷的一直領下去。 機會永遠只會給： 想要快速成功！而且一定要成功的優秀人才！！！ 【 我們敢對你保證，只要您準備好－ 無誠勿試】 工作內容： 1. 房屋包租代管/代租(合法包租代管業者) 2. 社會住宅包租代管計畫(桃園第四期專辦廠商) 3. 房屋仲介買賣(合法經紀業者) 4. 店面租賃/頂讓/買賣 5. 不動產資產管理活化 6. 不動產行情評估