一】保全安全防護 工廠、車站、辦公大樓、園區、機關學校、金融機構、建築工地、 百貨賣場、醫療院所之駐衛防護 人員安全管理 門禁安全管理 巡邏查哨實施 車輛交通管制 緊急狀況處理 裝修施工管理 中央監控管理 安全事務處理 外勞安全管理 工地安全管理 賣場安全管理 車站安全管理 廠辦安全管理 防火防盜處理 防爆作業處理 天災應變處理 ※住宅社區安全警衛 門禁安全管理 車輛交通管理 安全事務處理 巡邏業務處理 裝修施工處理 緊急狀況處理 訪客連絡通報 一般郵件處理 C.C.TV管理 【二】 物業管理服務 預售階段服務 預售活動規劃協辦 各項管理辦法制定 客服意見調查彙整 周邊生活便利調查 成屋代管期服務 餘屋促銷活動企劃協辦 生活服務需求調查 區分所有權人大會召開 管委會成立與核備 外觀（裝修施工）管制 協助驗（交）屋活動 管理服務 社區、廠辦、賣場、專屬公共區域行政事務處理 社區、廠辦、賣場、專屬公共區域環保清潔處理 各項設備維護管理 社區活動企劃辦理 社區各項家務處理服務 社區、廠辦、賣場、專屬公共區域之各項設施設備管理 【三】 飯店式生活服務 家務服務： 鐘點傭人、居家水電、垃圾處理服務、燙洗衣服服務、聯合採購服務。 企劃服務： 家庭教師、兒童伴讀、社區媽媽、公共設施使用辦法等。 櫃檯服務： 代訂機票、代繳各項費用、代客叫車、代送洗衣服務、各項租貨諮詢、 代管收發文件、電話留言等。 安全警衛： 門禁管制、訪客登記、車道管制、巡邏勤務、緊急狀況處 理、裝潢施工管制、停車場監控、郵務協助處理等。 機電維修： 公共安全設施檢修、電梯保養管理、 水電維護、工程修護。 行政庶務： 社區識別證與通行證製作發放管理、定期召開管委會住戶大會、各種會議之召開／場地佈置／紀錄繕打／列印／裝訂／郵送等。 環保清潔： 環境衛生維持、資源回收處理