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新美齊公寓大廈管理維護股分有限公司 (新美齊物業),是上市公司新美齊集團 (TPE:2442) 百分之百投資之子公司,營業項目包括物業管理、酒店式公寓、仲介事業,挾集團上市公司穩健財務、綜合開發集團實力,以及過去所累積豐富高端物業管理經驗,我們因此能提供全方位物業管理服務-從住宅社區營運管理、短中長期住房需求,到房地產資產租售。目前並穩定擁有包括各大建設公司、500大企業、各產業的客戶,現在所管理的優質住宅、豪宅個案則遍及雙北市核心區域。
新美齊酒店式公寓PARK 259,是新美齊集團旗下、新美齊公寓大廈管理維護(股)有限公司,所標榜提供精緻飯店管理的酒店式公寓。我們與高端飯店提供相同規格的細膩服務,例如:進退房登記、居家清潔、代客叫車、代訂商品、洗衣收送、商務服務等;在房型規劃上,則以最符合旅居、長租的生活尺度及設備規劃,貼心提供四件組衛浴、洗脫烘衣機、微波烤箱、炊飯器、紅酒櫃、冰箱、抽油煙機、與IH爐、烘碗機等家電,更貼心備有當季新鮮水果和碗盤清洗等服務,讓來自世界各地短中長期住戶,都能感受家的溫度。
在新美齊酒店式公寓PARK 259本館客源穩定、業績持續成長、新館也持續開拓之餘,我們深知,要維持專業管理,更需要高效率、高優質的工作團隊配合,因此熱情招募具備外語能力、擁有應變能力、喜愛服務業的新血加入。
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主要商品
物業管理:
1. 前期規畫設計: 建築物外觀立面、室內、公設、園藝、景觀設計、人力編制與動線規劃、建材與設備建議、成控與採購議價。
2. 建商代管期管理: 管理費評估、各項管理辦法制定、第一屆區分所有權人會議前置作業與召開 (會議通知、出席與委託人數確認、社區規約修訂與通過、選舉第一屆管理委員會)、協助公設點交、開立社區帳戶、申請公共基金、完成移交。
3. 建築物維護管理: 公設、財務、裝潢施工各項管理辦法執行、年度計畫與預算編列、節慶與年度大會 (場地遴選、時間、規劃、布置) 舉辦、定期會議、公告與對外函文、執行住戶與管理委員會交辦事項與回報。
4. 設備維護管理: 遴選設施與設備維養廠商、審閱與用印合約、監督施作品質與保固細項、確認請款金額與付款作業。
5. 環境維護管理: 公共設施年度清潔計畫、水塔與環境消毒、外牆清洗、園藝植栽除蟲。
6. 安全及防災管理: 門禁管制、住戶隱私、地震、颱風、火災、電梯緊急應變SOP處理與措施。
酒店式公寓:
1. 台北市大安區金華地段頂級酒店式公寓客房出租,滿足各類型短中長期住宿需求。
2. 全包式租金收費,價格透明清楚。
3. 處理住戶各項事務作業,提供貼心管家服務。
4. 五星級飯店客房服務,體驗非凡尊榮感。
5. 協助安排企業來台出差外派住所。
仲介事業部:
1. 買賣服務: 市場行情分析、系統物件配對、專業團隊帶看、專業代書介紹、 買賣契約簽立、銷售市場分析、建商客戶轉介、多平台行銷、社區行情把關。
2. 租賃服務: 中英服務、租期規劃、專業帶看、簽約點交、租後服務、租賃服務、租金建議、物件布置、多元行銷、租客甄選、合約製作。
3. 加值服務: 空間規劃與設計、平面與 3D 圖稿、施作/監工與驗收、家具與家電採購、房務清潔、租金、管理費、水、電費收付、物業管理報告、租客管理、 修繕廠商搜尋。
福利制度
獎金制度:年終獎金、三節禮金、生日禮金、介紹獎金
福利制度:年末尾牙餐會、健康檢查、資深員工表揚、教育訓練、團體保險
補助津貼:育嬰補助、婚喪喜慶津貼、生育津貼
法定保障:勞保、健保、勞退、產假....等相關法定項目
公司環境
工作機會
日班-保全員(萬華區)薪資43K~45K*面試送711商品卡*
新美齊公寓大廈管理維護股份有限公司
月薪 NT$ 43,000~45,000
台北市萬華區
1年以上
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境,留意可疑人事物,確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利:
1. 季獎金(年終獎金)全年總計最高可達$18000
(依當年度在職比例及年度考核為基準)
2. 三節獎金、生日禮金
3. 勞保、健保、勞退,皆依勞基法規定足額投保、提撥
4. 免費的專業保全教育訓練
全職
中高級
10/22 更新
夜班機動-保全員(雙北)薪資47K~49K*面試送711商品卡*
新美齊公寓大廈管理維護股份有限公司
月薪 NT$ 47,000~49,000
台北市中山區
1年以上
*經邀約至現場完成面試者,贈送100元711商品卡*
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利:
1. 季獎金(年終獎金)全年總計最高可達$18000
(依當年度在職比例及年度考核為基準)
2. 三節獎金、生日禮金
3. 勞保、健保、勞退,皆依勞基法規定足額投保、提撥
4. 免費的專業保全教育訓練
全職
中高級
10/22 更新
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